منتديات الإرشاد للفتاوى الشرعية - اشتريت منزلا وبقي باسم صاحبه الأوّل لأنه مساعدة مِن الدولة فهل يجوز هذا البيع ؟

السؤال
السلام عليكم يا شيخ،ما حكم شراء أو بيع سكن بالمفتاح أو عتبة؟ يعني أن الدولة أعطت منزلا لشخص بحيث يسدد ثمن المنزل كل شهر قيمة رمزية مدة سنين وهذا إعانة من الدولة الذي يسمى السكن الاجتماعي، فيبيع هذا الشخص هذا المنزل لشخص أخر ويتكاتبا عرفيا عند الكاتب العمومي ، فاشتريت أنا هذا المنزل وتكاتبنا عند الكاتب العمومي والمنزل يبقى دائمًا باسم البائع الأول الذي استفادة من الدولة هذا المنزل .

http://www.riadalsona.com/upload/file-1346793084bg.gif

الجواب :
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

جاءت الشريعة الإسلامية بِحَسْم مادة الـنِّزَاع ، فكل بيع حصل فيه نِزَاع أو تدليس فهو ممنوع ، ومن ذلك بيع المنازل مع بقاء الْمَنْزِل باسْم المالك الأول ؛ لأن بقاء اسْم المالك الأول يكون سببًا في الخلاف والـنِّزاع ، وربما مات البائع فحصل نِزاع مع الورثة ؛ لأن المنزل لا زال بِاسْمِ المالك الأول .

فإذا كانت الدولة تسمح بمثل ذلك البيع ، وكان توثيق المكتب العمومي مُعتبرا في حال الوفاة أو الـنِّزَاع ؛ فالبيع جائز .

والله تعالى أعلم .

المجيب الشيخ/ عبد الرحمن بن عبد الله السحيم
عضو مكتب الدعوة والإرشاد