منتديات الإرشاد للفتاوى الشرعية - إذا اشترى البنك سكنا للعميل واستقطعَ مِن راتِبه مع زيادة هل هذا رِبا ؟

السؤال
السلام عليكم
شيخنا عبد الرحمن السحيم حفظك الله ورعاك
بعض الاخوة يستفسرون عن أحكام المعاملات الخاصة بالبنوك الربوية ، فما نرجوا من شيخنا الفاضل التوضيح أكثر وربنا يجازيكم خيرا .
1-من أجل اقتناء مسكن يلجأ بعض الاخوة الى بنوك ربوية ، بحيث يقوم البنك بتسديد قيمة السكن كاملة ، يقابل ذلك اقتطاع من الأجر الشهري وزيادة في قيمة السكن بمعدل 01 بالمئة ، فهل هذه المعاملات تعتبر معاملات ربوية أو هي من باب المرابحة.
2-شيخنا الفاضل يتطلب عملنا المراقبة والتدقيق في الحسابات البنكية بشكل مستمر وخاصة حسابات المؤسسات لدى البنوك وهذا تفاديا لأي تجاوز محتمل . فما حكم الشرع في ذلك ؟
بارك الله فيكم
السلام عليكم

http://www.riadalsona.com/upload/file-1346793084bg.gif

الجواب :
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
وبارك الله فيك ، وحفظك الله ورعاك .

إذا كان الْمَصْرِف لا يملك البيت فهو بيع مُحَرَّم ؛ لأنه مِن بيع ما لا يَمْلك ، مع ما فيه مِن الربا ؛ لأن الْمَصْرِف يدفع مالاً ويستوفِيه بأكثر منه .

وسبق :
يشتري لي البنك أرضا نقدا وأشتريها منه بالتقسيط مع الزيادة ، فما الحُـكم ؟
http://al-ershaad.net/vb4/showthread.php?t=7275
حكم القرض مِن بنك أجنبي مِن أجل شراء مَنْزِل
http://al-ershaad.net/vb4/showthread.php?t=737

يقوم البنك بإعطاء قرض سكني ويخصم مبلغ شهري من المرتب وهناك زيادة . هل يعتبر ربا ؟
http://al-ershaad.net/vb4/showthread.php?t=9286
والله تعالى أعلم .

المجيب الشيخ/ عبد الرحمن بن عبد الله السحيم
الداعية في وزارة الشؤون الإسلامية